Dacă te afli în căutarea unei case într-unul din cele mai frumoase orașe din țară, Sibiu, ai ajuns în locul potrivit.
Deseori pare ușor să alegem o casă, chiar ni se pare că am luat cea mai bună decizie pentru noi, dar se întâmplă după ce ai finalizat tranzacția, să îți dai seama, dintr-un motiv sau altul, să constați că ar fi trebuit să analizezi mai bine.
Dar, tu poți evita capcanele, astfel încât să alegi locuința potrivită nevoilor și dorințelor tale. Poți lua cea mai bună decizie pentru viitorul tău locativ. Cum? Citind în continuare acest articol, pentru că vei descoperi ce greșeli să nu faci când îți cumperi o casă în Sibiu și cum să te asiguri că investiția ta este una înțeleaptă și durabilă!
Ce greșeli să nu faci când îți cumperi o casă în Sibiu?
Procesul de achiziționare a unei case poate fi plin de provocări și capcane, iar Sibiu, cu farmecul istoric și peisajele sale pitorești, nu face excepție. De la alegerea locației potrivite până la evaluarea corectă a prețului și a condițiilor contractuale, este important să fii conștient de greșelile comune pe care le pot face cumpărătorii, inclusiv tu, și să le eviți pentru a fi sigur că investiția ta este una de succes și fără regrete ulterioare.
Așadar, să începem.
Greșeala nr. 1 Alegi locuința fără o cercetare prealabilă a zonei/cartierului
Evită să faci această greșeală. Uneori suntem atât de entuziasmați de zonă/cartier, încât pare că va fi totul perfect după mutare, dar nu rareori se întâmplă ca proprietarii să regrete decizia luată prematur. Evită să îți alegi casa, bazându-te doar pe aspectul său estetic. Asigură-te că faci o cercetare amănunțită a cartierului sau zonei înainte de a lua o decizie finală. Informează-te la potențialii vecini despre zonă.
Greșeala nr. 2 Preiei imobilul fără o inspecție detaliată
Și această greșeală este făcută de mulți doritori să cumpere o casă, dar te sfătuim să nu te grăbești să semnezi un contract fără o inspecție detaliată a imobilului. Verifică starea structurii, instalațiile și orice alte aspecte importante care pot influența calitatea și valoarea casei. Dacă nu îți este familiară o astfel de evaluare, solicită ajutorul unui prieten care se pricepe al unui specialist.
Greșeala nr. 3 Ignori aspectele legate de documentație și autorizații
Nu ignora aspectele legate de documentație și autorizații. Asigură-te că toate actele sunt în regulă și că proprietatea respectă normele legale și regulamentele locale.
Greșeala nr. 4 Neglijezi aspectele referitoare la întreținere și renovare
Poate că vrei să te muți imediat, fără a mai investi în reabilitare. Sau poate că vrei să o renovezi. Ia în calcul și evaluează dacă reabilitarea dorită poate fi suportată din bugetul disponibil.
Greșeala nr. 5 Omiți detalii referitoare la infrastructură și facilități
Ai nevoie de mijloace de transport în comun? Școala pentru cei mici este aproape? Ai acces rapid la o unitate medicală sau la alte servicii importante?
Asigură-te că zona în care îți cumperi casa oferă tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil și convenabil.
Greșeala nr. 6. Alegi o agenție imobiliară fără renume, cu recenzii negative
O altă greșeală pe care mulți o fac. Avem acces la orice informație de care avem nevoie pentru orice achiziție vrem să facem. Și atunci, este atât de simplu să aflăm ce spun clienții unei agenții sau ai alteia. De exemplu, pentru case de vanzare Sibiu sau pentru orice tranzacții imobiliare, Taboo este lider în domeniul imobiliar din Sibiu, iar brokerii imobiliari din cadrul acesteia sunt pregătiți să-ți faciliteze procesul de achiziție și să te ajute să eviți eventualele probleme sau neînțelegeri.
Greșeala nr. 7 Nu iei în calcul potențialul de revânzare sau închiriere
Nu ignora potențialul de revânzare sau închiriere a casei în viitor. Analizează atent piața imobiliară din Sibiu și evaluarea cererii pentru proprietăți similare pentru a te asigura că investiția ta va fi una rentabilă și pe termen lung. Nu se știe când vei dori să o vinzi sau să o închiriezi.
Evitând aceste greșeli comune și fii atent/ă la fiecare aspect al procesului de achiziție. Doar așa vei putea face o alegere înțeleaptă. Doar așa te vei putea bucura de casa ta în frumosul oraș Sibiu, fără griji și mai ales, regrete.