Ai niște bani puși deoparte, pe care dorești să îi investești? Dacă da, atunci poți sa te gândești la cea mai bună variantă de investiție a banilor: proprietățile imobiliare.
De ce? Pentru că investițiile imobiliare sunt rentabile. Un bun exemplu este un apartament, pe care îl poți închiria, astfel încât să ai un venit pasiv pe o perioadă lungă de timp.
Agenția “Imobiliare-Rădăuți” recomandă investiția în proprietățile imobiliare din municipiul Rădăuți, întrucât conform studiilor efectuate de agenție, poate fi unul dintre cele mai favorabile municipii din România pentru așa ceva. Studiile efectuate se referă la perioada de amortizare și randamentul oferit.
- La ce se referă termenul ,,amortizare”? Amortizarea se referă la perioada de timp, în care îți poți recupera banii investiți. Aceasta se calculează cu ajutorul formulei MBC.
MCB = Preț vânzare/ (Chirie brută lunară x12)
Rezultatul obținut în urma acestui calcul va arăta timpul necesar pentru amortizarea investiției (în ani). De exemplu dacă luăm un apartament de vânzare în Rădăuți de 46.800 de euro, iar acesta ar putea genera o chirie lunară de 400 euro (4800 euro pe an), cu ajutorul formulei de mai sus obținem un rezultat de 6 ani și 8 luni până când ne obținem înapoi banii de investiție.
- Ce este randamentul? Randamentul se leagă de prețul de achiziție a proprietății, la care se adaugă însă și cheltuielile de reparație/renovare. Cele două criterii te vor ajuta să calculezi timpul în care îți vei recupera investiția și poți astfel descoperi cele mai bune oferte imobiliare.
Unde se merită să investești ? Conform graficelor reieșite din studiul efectuat de agenția “Imobiliare Rădăuți”, municipiul Rădăuți este una dintre zonele din România unde merită să investești în imobiliare, prețurile fiind sub media țarii.
Această afirmație este întărită, întrucât Rădăuți este unul dintre cele mai rentabile locuri din toată țara, unde să-ți cumperi un apartament, având una dintre cele mai rapide amortizări.
Din grafic reies următoarele informații despre perioada de amortizare:
- În România perioada de amortizare este de 110,833 de luni (9 ani);
- În Cluj-Napoca perioada de amortizare este de 140 de luni (11 ani jumătate);
- În București perioada de amortizare este de 96 de luni (8 ani);
- În municipiul Rădăuți perioada de amortizare este de 82,31 de luni (6 ani jumătate).
Cât costă în medie un MP intr-o proprietate din municipiul Rădăuți? Un MP în municipiul Rădăuți este la un preț avantajos față de celelalte mari orașe și prețul in general în România. Acesta fiind de doar 780 de euro.
Cât costă un apartament de 60 mp în municipiul Rădăuți? Din graficul suport reiese că în Rădăuți, prețul unui apartament de 60 mp este la jumătate față de prețul aproximat in România, ajungând în medie la prețul de 46.800 de Euro.
Ce venit obții de pe urma chiriei în municipiul Rădăuți? Venitul obținut pe urma chiriei este unul bun, acesta de 400 euro pe luna conform graficului de mai sus.
Acum, că ai la dispoziție toate informațiile necesare despre proprietățile imobiliare din Rădăuți, studii și recomandări, rămâne doar să iei legătura cu cineva din cadrul agenției “Imobiliare Rădăuți” pentru a alege proprietățile în care să investești.
Un agent imobiliar cu experiență va prelua cerințele tale și va face demersurile necesare pentru a te ajuta să-ți găsești proprietățile dorite. Agenția Imobiliare Rădăuți publică și promovează pe platforma online cele mai noi și convenabile anunțuri imobiliare din municipiu.
INFORMAȚII DE CONTACT
S.C. IMOBILIARE RĂDĂUȚI S.R.L.
Adresă: Str. Piața Unirii nr. 47, Municipiul Rădăuți, Județul Suceava
Telefon: 0747 532 559
Website: www.imobiliare-radauti.ro