Câte chitanțe trebuie să primiți la plata întreținerii la bloc? Când casieria e obligată să vă dea 4 hârtii?

Există situații în care trebuie să primiți nu mai puțin de 4 chitanțe atunci când vă plătiți întreținerea la bloc. Toate Asociațiile de Proprietari trebuie să facă asta.

Plata întreținerii la bloc poate fi motiv de scandal. Poate uneori facturile par mai mari, uneori vine surpriza fondului e rulment.

Câte chitanțe trebuie să primiți la plata întreținerii la bloc? Când casieria e obligată să vă dea 4 hârtii?
Plata datoriilor la Asociația de proprietari trebuie făcute pe chitanțe separate.

Mulți proprietari pleacă de la casieria asociației cu o singură chitanță, convinși că totul este în regulă.

Dar știați că, în anumite situații, legea obligă asociația să emită chiar și 4 chitanțe separate?

Iată un exemplu simplu:

Dacă pe lista de plată aveți:

cota de întreținere;

fond de reparații;

fond de rulment;

un fond special aprobat de adunarea generală,

iar plata se face în numerar la casierie, proprietarul trebuie să primească o chitanță distinctă pentru fiecare dintre aceste sume.

Câte chitanțe trebuie să primiți la plata întreținerii la bloc? Când casieria e obligată să vă dea 4 hârtii?
Fiecare fond are regim juridic diferit și evidență contabilă separată.

Cota de întreținere – se achită în termen de maximum 30 de zile de la afișarea listei de plată.

Fondul de reparații – este destinat exclusiv lucrărilor, investițiilor și reparațiilor din condominiu și NU se restituie proprietarului.

Fondul de rulment – are evidență separată și, la vânzarea apartamentului, poate fi restituit proprietarului, dacă actele de înstrăinare nu prevăd altceva.

Fondurile speciale – aprobate de adunarea generală pentru diverse necesități ale asociației, au de asemenea evidență distinctă și necesită chitanță separată. Sursa

De ce trebuie păstrate toate chitanțele?

Ele reprezintă dovada plății și vă pot proteja în situația în care apar erori de înregistrare sau neconcordanțe în evidențele asociației.