Consiliul General al Capitalei a adoptat, în şedinţa de miercuri, Planul Urbanistic Zonal care vizează construirea a trei blocuri cu patru etaje pe Aleea Modrogan nr. 1A, în curtea vilei în care se află sediul central al PNL, potrivit Agerpres.

Proiectul a fost adoptat cu 28 de voturi ‘pentru’ şi 13 ‘împotrivă’. În cadrul dezbaterilor, reprezentanţii USR şi PNL au pledat împotriva acestuia.

„Imobilul din adresa Modrogan 1A se află în zona construită protejată n. 48, parcelarea Filipescu, iar edificabilul vizat este încadrat ca spaţiu verde amenajat. Imobilul se află într-o zonă cu grad ridicat de protecţie şi conservare, obligatorie pentru clădirile din acea zonă, iar proiectul respectiv nu respectă, din punctul meu de vedere, aceste reglementări şi nu se încadrează în specificul acelei zone. Din documentele pe care eu le-am analizat, cred că au fost probleme şi la emiterea certificatului de urbanism şi am dubii în legătură cu actele ce stau la baza acestui PUZ”, a precizat Alexandru Gâdiuţă (USR).

„Acea parcelare Filipescu este ultima oază de verdeaţă pe care o avem în Bucureşti, în centru, o parcelare privată, şi cred că ar fi o nedreptate să facem o derogare de la regulamentul actual în vigoare pentru a oferi o depăşire a coeficienţilor”, a susţinut Stelian Bujduveanu (PNL).

De asemenea, într-o declaraţie de presă susţinută înaintea şedinţei CGMB, deputatul de Bucureşti Nicuşor Dan a atras atenţia asupra faptului că cele trei blocuri vor fi construite pe spaţiul verde.

„PUZ este un instrument ca să faci chestiuni importante pentru oraş, cum ar fi metroul sau să dezvolţi un cartier. De luni de zile, prin PUZ se dau etaje în plus la nişte particulari. Azi se face un pas înainte: se afectează spaţiul verde. Avem un PUZ pe Modrogan, un complex de blocuri”, a explicat Nicuşor Dan.

Potrivit avizului, este vorba despre un teren cu o suprafaţă totală de 4.200 mp, care face parte din zona protejată 48 – parcela Filipescu, „subzona L2b, conform căruia terenul aferent imobilului constituie o secţiune dintr-o suprafaţă mai mare, reprezentată conform legendei ca spaţiu verde amenajat”.

Potrivit prevederilor PUZ, înălţimea maximă admisibilă a clădirilor este de 17 metri, cu un regim maxim de înălţime S+P+3E+4Er. Procentul de ocupare a terenului (POT) maxim este prevăzut la 48%.

Pe de altă, potrivit PUG, înălţimea maximă admisibilă a clădirilor în zonă este de maximum 13 metri, iar peste înălţimea admisă se acceptă realizarea unui singur nivel (trei metri), retras la 1,5 metri faţă de planul vertical al faţadei. Procentul de ocupare a terenului, potrivit Planului Urbanistic General, ar trebui să fie de maximum 40%.

Agenția pentru protecția Mediului București scrie că nu este nevoie de aviz de mediu și evaluare specifică
Terenul din curtea vilei a ajuns proprietate privată după ce RA-APPS a vândut-o în noiembrie 2014 contra sumei de 4.433.800 euro fără TVA, scrie HotNews.ro. În acte, vila în care este sediul PNL apare cu grad maxim de protecție, la fel și parcul pe care urmează să se edifice construcțiile, conservarea fiind obligatorie. Legea nr. 24/2007 spune că „este interzisă schimbarea destinației, reducerea suprafețelor ori strămutarea spațiilor verzi”. Cu toate acestea, Consiliul General a aprobat proiectul

Deși este spațiu verde protejat, Agenția pentru protecția Mediului București scrie că nu este nevoie de aviz de mediu și evaluare specifică.

Potrivit informatiilor apărute în presă firma care va construi, One United Properties, este deținută de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu – acționari și în compania Capital Partners. Aceștia au dezvoltat în ultimii ani mai multe blocuri de locuințe de lux în Capitală: One Floreasca Lake (pe malul lacului Floreasca), Madrigalului Residence în Băneasa și One Herăstrău Park.

Arhitectul care semnează Planul Urbanistic Zonal prin care se dorește construirea celor 3 blocuri este Dan Șerban, membru în comisia Tehnică de Urbanism unde se discută aprobarea proiectului.

Certificatul de urbanism este semnat de viceprimarul Aurelian Bădulescu și fostul arhitect șef, Diana Olteanu.

consiliul general , plan urbanistic , puz , sediu pnl , modrogan , spatiu verde protejat

Victor Ciutacu a comentat poziția lui Ludovic Orban după reuniunea foștilor pedeliști, în frunte cu Vasile Blaga.

„Nici dacă inhala paracetamol pisat amestecat nu putea face o asemenea gafă politică. E ca un chiriaș în Modrogan care dă cheile proprietarului după ce n-a plătit utilitățile”, consideră jurnalistul, conform stiripesurse.ro

Vasile Blaga dă semne de reactivare, după ce a preluat biroul de la parterul din Modrogan pe care și-l amenajase Ilie Bolojan, pe vremea când era secretar general. Surse din PNL spun că „Buldogul” ar fi primit promisiuni de la Ludovic Orban pentru un loc de europarlamentare în Timiș. „Blaga vrea un loc eligibil pe listele partidului la viitoarele alegeri europarlamentare, Și-l va primi mai ales că susține că până atunci își va rezolva problemele în justiție”, spun sursele, care au completat cu faptul că cel puțin 15 liberali au primit această ofertă, în schimbul mobilizării propriilor filiale pentru candidatura lui Orban.
Dar și o parte echipa lui Blaga, dar și eurodeputați actuali care visează la Parlamentul European, unde România are 32 de locuri. PNL ar trebui să obțină 50% din voturi pentru ca toți cei care au primit această ofertă din partea lui Orban să poată intra întra în Parlamentul European. Rămâne de văzut cum va gestiona Orban promisiunile, pentru ca nimeni să nu se întoarcă împotriva sa, mai ales că foștii pedeliști realizează că noul președinte actionează mai independent decât și-ar dorit.